На еженедельной планерке в Доме Правительства обсуждены вопросы перехода застройщиков Чувашской Республики на использование эскроу счетов при долевом строительстве многоквартирных домов.

Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Алексей Грищенко напомнил, что федеральным законодательством закрепляется положение о переходе с 1 июля 2019 г. на проектное финансирование с использованием счетов эскроу.

Эскроу счет – это специальный условный счет, на котором аккумулируются денежные средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств. Средства дольщиков будут зачисляться на банковский счет и застройщики не смогут получить деньги до момента передачи квартир покупателям. Строительство будет осуществляться только за счет банковских кредитов или собственных оборотных средств.

Данная норма затронет все объекты, не введенные в эксплуатацию, по которым договор долевого участия уже заключен или будет заключен до 1 июля 2019 года. По «старым» правилам смогут работать те застройщики, чьи проекты на 1 июля 2019 года будут соответствовать установленным Правительством Российской Федерации критериям. А именно – степень готовности строящегося объекта более 30% и количество заключенных договоров долевого участия не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.

Согласно данным мониторинга Минстроя Чувашии, по состоянию на 1 марта 2019 г. в Чувашской Республике 54-мя застройщиками осуществляется строительство 106-ти многоквартирных жилых домов с привлечением денежных средств участников долевого строительства площадью около 1 млн кв. м.

На территории Чувашской Республики работают 11 кредитных организаций, имеющих право на открытие счетов эскроу