На портале Росреестра опубликован проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки  всех учтенных объектов капитального строительства.

С этого момента все собственники квартир, частных домов, производственных и торговых зданий, помещений и т.д. могут посмотреть предварительную кадастровую стоимость своего объекта недвижимости.

«Мы рекомендуем всем владельцам объектов капитального строения зайти на портал Росреестра и посмотреть, какая стоимость их квартиры или дома будет установлена  в этом году и будет применяться с 2024 года. Все ли данные по вашим объектам учтены верно: совпадает ли площадь, правильно ли указано назначение недвижимости. Все эти составляющие влияют на формирование кадастровой стоимости. Именно от нее будет исчисляться налог на протяжении нескольких последующих лет», - рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Сергей Васюков.

Если по вашему зданию или квартире закралась ошибка, например, вместо 33 квадратных метров указано 133, то до 10 октября этого года вы можете направить замечание к проекту. Обязательно приложите документы, подтверждающие наличие ошибки.

«Большинство собственников объектов недвижимости интересуются кадастровой стоимостью только при получении налоговых уведомлений, и, будучи не согласными с размером налога на недвижимое имущество и его кадастровой стоимостью, обращаются в различные органы с жалобами и требованиями пересмотреть кадастровую стоимость своего объекта.

Заблаговременное размещение проекта отчета для ознакомления с ним всех желающих позволит всем заинтересованным лицам (и гражданам, и организациям) узнать «будущую» кадастровую стоимость своих объектов недвижимости и, в случае несогласия с ней, предоставить свои замечания до утверждения результатов государственной кадастровой оценки.

Всем правообладателям недвижимости советуем воспользоваться предоставленной возможностью, чтобы избежать в дальнейшем прохождение процедур пересмотра оценки, в том числе в судебном порядке», - разъяснил директор филиала ППК «Роскадастр» Чувашии Игорь Татур.

Замечания принимают в БУ ЧР «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашской Республики, которое проводило работы по кадастровой оценке.  

«Свои замечания вы можете предоставить в бюджетное учреждение лично, через МФЦ, направить письмо с уведомлением по почте. Для этого государство выделяет 30 календарных дней, со дня размещения проекта отчета в Государственном фонде данных на портале Росреестра (11.09.2023)», - рассказал  заместитель директора БУ ЧР «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашской Республики Алексей Змеев.

Как узнать новую кадастровую стоимость и проверить данные по объекту?

1. Зайти на портал Росреестра - https://rosreestr.gov.ru/
2. Найти раздел «Фонд данных государственной кадастровой оценки» - https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO (услуги и сервисы – сервисы – Фонд данных государственной кадастровой оценки)
3. Осуществить поиск по кадастровому номеру объекта (этот раздел открыт по умолчанию).
4. По результатам поиска выйдет информация по вашему объекту и новая кадастровая стоимость. Нажав на указанные цифры, развернется полный отчет.
5. Сверить со своими документами указанные данные.
6. При наличии ошибки, подготовить и направить замечание.

Если вы не знаете кадастровый номер своей квартиры или дома, на портале есть раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн». Там по адресу можно найти объект. Обратите внимание, что кадастровую оценку получили все капитальные объекты, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости. Если ваш объект не был поставлен на кадастровый учет, то найти данные о нем здесь будет невозможно.